スカイコート落合II

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
1,600万円
73.2万円/㎡
相場
1,814万円
83.0万円/㎡
1,071
1,566
2,061
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,061万円
71.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
スカイコート落合II
1,600万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 21.86㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/271,600万円73.2万円3階 21.86㎡ 1R北
2025/09/131,600万円73.2万円4階 21.86㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は75.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
スカイコート落合II
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2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
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2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は新宿区の平均と比較して20.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名スカイコート落合II
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1986年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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